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福岡県糸島市|マンションリノベーションに伴う解体

福岡県糸島市|マンションリノベーションに伴う解体

福岡県古賀市のアスリートテックです。このたび糸島市にて、マンションリノベーションに伴う内装解体工事を施工させていただきましたので、その内容をご紹介いたします。

マンションのリノベーションでは、コンクリート躯体(くたい)を傷つけずに既存の内装・設備を撤去する技術が欠かせません。共用部分と専有部分の境界を正確に把握しながら、後続のリノベーション工事に最適な状態へと整えました。

 工事概要

施工場所
福岡県糸島市
工事種別
マンションリノベーションに伴う内装解体工事
工事内容
内装解体・間仕切り撤去・天井下地撤去・床仕上げ材撤去・配管露出
建物種別
RC造マンション(専有部)

 施工内容の詳細

内装解体と躯体の露出

既存の壁・天井・床仕上げ材を順次撤去し、コンクリート躯体をあらわにする解体を進めました。天井裏の木下地や配線、梁・柱の位置関係も可視化でき、新しい間取り設計の自由度を最大限に引き出せる状態へと整えています。

Point

マンションの躯体はすべての住戸で共有する重要な構造部分です。斫り(はつり)や打撃を加えると建物全体の強度に影響するため、躯体を傷つけない丁寧な作業が求められます。

給排水配管・電気配線の整理

床上には給水管・給湯管・排水管があらわになり、天井裏からは電気配線・換気ダクトが露出しました。新しい間取りに合わせた配管の再配置や更新がスムーズに行えるよう、既存配管の位置を正確に残しながら解体を進めています。

マンション特有の配慮事項

マンション解体では、エレベーター・共用廊下の養生、廃材搬出時の音・振動への配慮、管理組合への事前届出など、戸建てにはない注意点が多数あります。作業時間帯の厳守と近隣住戸への丁寧な対応を徹底し、他の住戸の生活への影響を最小限にとどめる施工を心がけました。

 マンション解体で大切にしていること

躯体を傷つけない解体

共用部の構造となるコンクリート躯体を傷つけないよう、手作業を中心に慎重に進めます。

共用部の徹底養生

エレベーター・共用廊下・エントランスを養生材で保護し、廃材搬出時の傷や汚れを防ぎます。

騒音・振動への配慮

作業時間の厳守と低騒音工法の採用で、他の住戸への影響を最小限に抑えます。

管理組合との連携

工事申請・搬入経路の確認など、管理組合や管理会社と密に連携して工事を進めます。

 アスリートテックが選ばれる理由

アスリートテックは、総合解体工事に加えシロアリ駆除・予防・耐震補強まで自社対応できる会社です。マンションの内装解体から戸建ての木造解体、RC解体、スケルトン工事、はつり工事まで、建物規模・用途に応じた最適な工法をご提案いたします。

福岡県古賀市を拠点に、糸島市をはじめ福岡都市圏全域に対応。現地調査からお見積り、工事、アフターフォローまで責任を持ってお応えいたします。

 まとめ

今回は糸島市にて、マンションリノベーションに伴う内装解体工事を施工させていただきました。コンクリート躯体を傷つけない丁寧な解体により、後続のリノベーション工事が自由度高く進められる状態へと整えています。

糸島市・古賀市をはじめ福岡県内でマンションリノベーションや内装解体工事をお考えの方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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